10 cosas que debe saber antes de comprar una propiedad en Turquia

¿Está pensando en comprar una vivienda en el extranjero? Turquía puede ser lo que está buscando.
En los últimos años, se han producido desarrollos masivos en ciertas ciudades de Turquía, por lo que el valor de las propiedades inmobiliarias turcas ha alcanzado un punto en el que se está notando en todo el mundo. Las empresas de construcción en Turquía han estado prosperando, con el objetivo de construir algunas de las propiedades más lujosas en algunos de los lugares más bellos. En Turkey Expert entendemos que comprar una propiedad en el extranjero puede parecer abrumador, y por lo tanto, estamos aquí para ayudar. Aquí tiene diez cosas que debería saber antes de comprar una propiedad en Turquía.

Tanto si está pensando en comprar una propiedad en su país como en el extranjero, es esencial saber qué tipo de propiedad está buscando y por qué quiere comprar para vivir o para invertir. Ya sea un simple piso residencial, un apartamento de lujo, una villa frente al mar, un ático con vistas a la ciudad o una casa familiar frente al mar, saber en qué quiere invertir debe ser lo primero en su lista de comprobación. Además, saber dónde quiere comprar es una excelente pregunta; la respuesta a esto radica en qué parte de Turquía se ve viviendo; si es un lugar pintoresco rodeado de vegetación o una casa con una fantástica vista de la ciudad. Nuestros profesionales de Turkey Expert, con años de experiencia, le guiarán hasta la propiedad adecuada de su elección. 

La ubicación desempeña un papel fundamental a la hora de decidir qué propiedad se va a comprar. Un entorno tranquilo, amplios servicios y una propiedad cerca de zonas importantes es la principal necesidad de todo comprador de vivienda. Entendemos que usted puede no estar bien versado en las ciudades y regiones del país, por lo que hacemos nuestra investigación a fondo para transmitir nuestros conocimientos para que usted pueda hacer la derecha. Los distritos privilegiados de Estambul son inversiones lucrativas, a diferencia de las propiedades sobrevaloradas de las afueras que se han comercializado mucho. Sin embargo, estas propiedades en los principales distritos de Estambul son caros también. Por lo tanto, Turkey Expert aconseja a los inversores que busquen zonas en una ciudad diferente que sean igualmente viables, como Antalya. Nos aseguraremos de que vea tantas propiedades como desee para conocer su elección y opinión, de modo que podamos sugerirle lo mejor para usted.

3 Rentabilidad del alquiler y crecimiento del capital

El rendimiento de la inversión y el crecimiento del capital inicial son factores críticos que motivan a los inversores a tomar su decisión. Estambul es una gran ciudad para invertir, teniendo en cuenta que es una de las regiones más viables de Turquía para el sector inmobiliario. Por lo tanto, elegir la propiedad adecuada se convierte en algo muy importante. Hay muchos proyectos en Estambul que prometen un rendimiento garantizado, y si ese es el caso, los inversores pueden entonces creer en revender sus propiedades y obtener un rendimiento superior al que invirtieron. Turkey Expert aconseja a los inversores interesados en espacios comerciales que inviertan en oficinas que puedan alquilar a empresas multinacionales establecidas en la ciudad para obtener altos rendimientos. 

¿Sabía que los extranjeros que compran una casa en Turquía pueden solicitar un permiso de residencia? Sí, el gobierno turco muestra un gran esfuerzo para motivar y apoyar a los compradores inmobiliarios extranjeros en Turquía. Por ejemplo, en 2013, el gobierno declaró que un inversor podría solicitar un permiso de residencia, que puede ser renovable mientras la propiedad siga estando a nombre del comprador. Sin embargo, no necesitarías un permiso de residencia si no planeas vivir en Turquía y solo la visitas de vacaciones. 

 

5 Elegir el agente inmobiliario adecuado

Al no encontrarse en el país, seleccionar al agente inmobiliario adecuado es todo un reto. Con una amplia clientela, Turkey Expert cree que las necesidades de cada cliente son únicas. Por lo tanto, nuestros especialistas inmobiliarios atienden a los mejores, dándole el mejor servicio posible. Comprar una propiedad en un país extranjero es un cambio de estilo de vida, y tiene que estar bien pensado, y elegir una agencia que entienda sus necesidades es de suma importancia. Llámenos y concierte una cita con nuestros profesionales, que hablarán largo y tendido con usted para conocer sus preferencias. 

En Turkey Expert trabajamos duro para asegurarnos de que todo vaya bien en su compra.  Esto implicará la obtención de los documentos y aprobaciones necesarios, así como asegurarnos de que la propiedad esté debidamente registrada a nombre del comprador.

 

6 Gastos de la compra de una propiedad

7 Darse opciones

Es esencial darse varias opciones a la hora de comprar una propiedad. Por lo tanto, tener el agente inmobiliario adecuado puede ejemplificar su experiencia de compra por muchos pliegues; en Turquía Expert nos esforzamos por darle una mejor experiencia y mostrarle una serie de propiedades que usted querría considerar. Hay propiedades lucrativas en Estambul, Izmir, Kusadasi, Antalya y Alanya, los centros financieros y culturales del país.  

8 Puede negociar

Si cree que tiene que conformarse con un precio, no se preocupe, ¡no tiene por qué hacerlo! Nuestros expertos de Turkey Expert son grandes negociadores y nos esforzamos por conseguirle las mejores ofertas posibles. Al negociar, hay que tener en cuenta varios factores; a veces, los promotores inmobiliarios tienden a incluir un paquete específico que incluye muebles y otros servicios públicos por un solo precio. Otros promotores también ofrecerán a los compradores un mejor trato ofreciéndoles métodos de pago flexibles para mayor facilidad del comprador.

9 Realice visitas de inspección

La mejor manera de conocer la propiedad que desea comprar es realizar una inspección exhaustiva. Examinar la propiedad, la zona en la que se encuentra, el entorno local y el estilo de vida de esa zona son cosas esenciales que hay que saber a la hora de comprar una propiedad en Turquía. Después de elegir los proyectos específicos que desea ver, debe solicitar una visita de inspección y visitar la ciudad para mirar. Esta inspección también nos ayudará a entender sus preferencias.

10 Reserve la propiedad

Después de haberse decidido por la casa de sus sueños, lo mejor que puede hacer es reservar la propiedad. Nosotros, en Turkey Expert, haremos un contrato de reserva para usted una vez que haya confirmado porque entendemos que el mercado inmobiliario turco es vibrante, y una buena oferta no se quedará mucho tiempo. Una vez hecha la reserva, puede proceder al proceso de compra. La cantidad entregada por la reserva se deduce del precio final acordado; sin embargo, si decide no proceder con el proceso de compra, esta cuota de reserva puede no ser reembolsable dependiendo de las condiciones del vendedor específico.

 

Los profesionales de Turkey Expert tienen el conocimiento de varias propiedades que pueden adaptarse a sus necesidades y van más allá para entender la elección correcta para usted.