Pasos para obtener el pasaporte turco por inversión

En Turkey Expert, nos enorgullecemos de nuestra amplia experiencia ayudando a los clientes a obtener la Ciudadanía Turca mediante inversiones en bienes inmuebles. Con un equipo legal experimentado y años de experiencia en el mercado inmobiliario turco, guiamos a nuestros clientes en cada paso del proceso.

Elegibilidad para el programa de Ciudadanía Turca

Antes de comenzar el proceso, asegúrese de cumplir con los siguientes criterios de elegibilidad:

• Debe invertir un mínimo de 400.000 USD en bienes inmuebles residenciales o comerciales.
• La propiedad debe ser adquirida a un ciudadano o empresa turca.
• La inversión debe ser confirmada por el Ministerio de Turquía.
• Debe mantener la propiedad durante al menos 3 años.
• Su propiedad no debe tener cargas, como una hipoteca o gravamen.

Una vez que haya confirmado que cumple con estos requisitos, estará listo para continuar.

Encontrar la Propiedad Adecuada

Este es uno de los pasos más cruciales en su viaje. En Turkey Expert, ofrecemos un amplio portafolio de propiedades en Estambul y otras ubicaciones clave en Turquía. Ya sea que esté interesado en un apartamento de lujo en el corazón de la ciudad o una propiedad comercial que ofrezca altos rendimientos, nuestro equipo de consultores inmobiliarios y asesores legales puede guiarle en el proceso de selección.

Al elegir una propiedad, es esencial considerar:

• Ubicación: Opte por propiedades en áreas en crecimiento o zonas prime para asegurar la apreciación del valor.
• Tipo de Propiedad: Las propiedades residenciales son las más populares, pero las propiedades comerciales pueden ofrecer excelentes rendimientos.
• Desarrollo Futuro: La proximidad a proyectos de infraestructura y desarrollos puede aumentar el valor de su propiedad.

Procedimientos Legales y Diligencia Debida

Una vez que haya seleccionado una propiedad, nuestro equipo legal le asistirá en el proceso de diligencia debida, que incluye verificar el estado legal de la propiedad y asegurarse de que no haya deudas pendientes ni problemas legales.

The process involves:

• Firmar un Acuerdo de Venta Preliminar con el vendedor.
• Obtener una tasación de la propiedad por un tasador autorizado, lo cual es un requisito para las solicitudes de ciudadanía turca.
• Verificar que el vendedor sea ciudadano turco o una entidad calificada, ya que la inversión debe realizarse a través de un nacional o empresa turca.
• Abrir una cuenta bancaria turca para facilitar la compra de la propiedad.

Realizar la Inversión

Una vez completada la diligencia debida, procederá a la venta oficial. Aquí está cómo:

• Transferencia de Escritura (Tapu): La escritura de la propiedad se transfiere a su nombre en la Oficina del Registro de la Propiedad, marcando la finalización legal de la compra.
• Transferencia de Pago: El pago total debe realizarse a través del sistema bancario turco, según las regulaciones.

Una vez que reciba la escritura, el Ministerio de Medio Ambiente y Urbanización emitirá un certificado que confirme que su inversión cumple con los criterios para la ciudadanía turca.

Solicitar la Ciudadanía Turca

Después de asegurar su escritura y el certificado oficial que confirme su inversión, el siguiente paso es solicitar la ciudadanía turca. Esto es lo que implica el proceso:

• Presentar una solicitud ante la Oficina de Inmigración con los documentos requeridos, que incluyen el informe de tasación de la propiedad, el certificado del Ministerio y la prueba de su inversión.
• Solicitar un permiso de residencia turco, que es un requisito previo para la ciudadanía. Esto puede hacerse simultáneamente con la solicitud de ciudadanía.
• La solicitud se envía a la Presidencia de Turquía para su aprobación final.

Documentos Requeridos para la Solicitud de Ciudadanía

Necesitará los siguientes documentos:

• Pasaporte válido
• Fotos biométricas recientes
• Escritura (Tapu) e informe de tasación oficial
• Certificado de inversión del Ministerio
• Prueba de pago por la compra de la propiedad
• Formulario de solicitud de permiso de residencia
• Certificado de nacimiento
• Documentos de estado civil (si aplica)
• Seguro médico
• Antecedentes penales de su país de origen

Aprobación y Obtención de su Pasaporte Turco

Una vez presentada su solicitud, generalmente toma de 3 a 6 meses recibir la aprobación. Después de que su solicitud sea aprobada, usted y su familia obtendrán la ciudadanía turca y recibirán sus pasaportes turcos.

Convertirse en ciudadano turco a través de la inversión en bienes inmuebles le proporciona:

• El derecho a vivir, trabajar y estudiar en Turquía.
• Acceso a los sistemas de salud y educación de Turquía.
• Viajes sin visa o con visa a la llegada a más de 110 países.
• La opción de mantener la doble ciudadanía, dependiendo de las leyes de su país de origen.

Si está listo para comenzar su camino hacia la ciudadanía turca, contáctenos hoy mismo para conocer más sobre nuestros servicios y las últimas oportunidades inmobiliarias.