تغيير في قانون ملاك الأراضي الأجانب في تركيا

هل تملك أو تخطط لشراء أرض في تركيا؟ ننصحك بقراء المقال لأنه يتعلق بامتلاك الأراضي في تركيا.

سندات الملكية لهذا النوع من الممتلكات لها إطار أزرق.

توضح المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) اللوائح الخاصة بالمالكين الأجانب أو الشركات الأجنبية التي تمتلك أراضي بناء أو أراضي زراعية في تركيا على موقعها الإلكتروني www.tkgm.gov.tr ​​على النحو التالي:

وفقًا للمادة 35 من قانون السجل العقاري رقم 2644، المعدل بالقانون رقم 6302، والذي دخل حيز التنفيذ في 18 مايو 2012، تم إلغاء شرط المعاملة بالمثل للأجانب الذين يرغبون في شراء العقارات في تركيا. يمكن تقديم معلومات عن الدول التي يمكن لمواطنيها شراء العقارات في تركيا من السفارات/ القنصليات التركية في الخارج والمديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري. يمكن للأشخاص الذين يحملون جنسية أجنبية شراء أي نوع من العقارات (منازل، مكاتب، أراضي، وحقول) ضمن القيود القانونية. يتعين على الأشخاص الذين يحملون جنسية أجنبية والذين يشترون عقارات بدون بناء (أرض، حقل) تقديم المشروع الذي سيشيدونه على العقار إلى الوزارة المعنية في غضون عامين.

تنويه: ماذا يحدث إذا لم تقدم الشركة الأجنبية أو الشخص الأجنبي المشروع خلال عامين أو عدم البدء في أعمال البناء خلال هذا الوقت؟ يجب تقديم المشروع في غضون عامين إلى الوزارة ذات الصلة. وإلا سيتم حث المالك على بيع الأرض في غضون عام واحد، وإذا لم يقم المالك نفسه ببيع العقار، فسيتم بيعه من خلال مزاد علني، و سيتم إرجاع المبلغ للمالك بعد خصم جميع التكاليف والرسوم.