كيف يتم دفع الضرائب العقارية في تركيا؟

كيف يتم دفع الضرائب العقارية في تركيا؟

يتحمل مشتري العقارات التركية مسؤولية دفع ضرائب العقارات في تركيا اعتبارًا من العام التالي لملكية العقار (عن طريق استلام الطابو). يمكن دفعها في المجلس أو عبر الإنترنت على دفعتين. يجب أن يدفع البائع رسوم السنوات السابقة قبل نقل الملكية.

يحدد المجلس الضريبة السنوية، اعتمادا على نوع العقار وقيمته المسجلة وموقعه. هذه التفاصيل جزء من الإقرار الضريبي (emlak Beyani)، الذي يجب على كل مشتر لعقار جديد في تركيا إجراؤه خلال نفس السنة التقويمية للشراء.

لا يلزم تكرار الإقرار الضريبي في السنوات القادمة طالما لا توجد تغييرات على العقار أو الملكية أو الاستخدام المقصود منه.

يمكن رؤية نسب ضريبة الأملاك السنوية في الجدول التالي:

                          خارج المدن الكبرى      في المدن الكبرى
المباني الأخرى                0,2%                        0,4%

 المساكن                         0,1%                   0,2%
أسباب عدم البناء             0,1%                      0,2%
أسس البناء                     0,3%                    0.6%          


 على سبيل المثال، سيدفع مالك لشقة سكنية في اسطنبول (مدينة رئيسية) للقيمة المسجلة 500.000 ليرة تركية 0.2٪ من قيمتها، أي 1.000ليرة تركية سنويًا.

كجزء من خدمات ما بعد البيع، نساعد عملائنا في إقراراتهم الضريبية لعقاراتهم في تركيا. يمكننا متابعة مدفوعات ضريبة العقارات السنوية نيابة عنهم.