ما هي تكلفة شراء العقار في تركيا؟

ما هي تكاليف شراء العقار في تركيا؟

توجد تكاليف متغيرة وتكاليف ثابتة عند شرائكم عقار في تركيا. هذه التكاليف مماثلة للمقيمين وغير المقيمين.

تكاليف شارء العقار المتغيرة في تركيا

• إجمالي ضريبة المبيعات في 2020 (المشتري + البائع): 4٪ اعتبارًا من 01.01.2020 (كانت 3٪ حتى 31.12.2019)
• عمولة الوكيل العقاري 2٪ + ضريبة القيمة المضافة لكل طرف.
• تقرير التقييم: اعتمادًا على مساحة العقار والموقع بين 1.000-2.500 ليرة تركية
• في حال استخدامكم لمحامي، سيضاف إلى التكاليف أتعاب المحامي. يتقاضى المحامون أتعابًا مماثلة، ولكن لا يزال من الممكن أن تختلف من شخص لآخر. عادة ما تكون أتعاب المحامي حوالي 1500 دولار أمريكي.
• كما يمكن أن تضاف إلى هذه التكاليف، رسوم الوكالة في حال عدم تواجدكم أثناء تسجيل العقار، و اضطررتم لعمل توكيل خاص للتصرف بالنيابة عنكم.

يجب توقيعكم على التوكيل الرسمي عند كاتب عدل وسيكلفكم حوالي 600 ليرة تركية.

 تكاليف شراء العقار الثابتة في تركيا.

الرسوم هي:

• التأمين ضد الزلازل: 175 - 250 ليرة تركية حسب مساحة العقار
• رسوم تسجيل الأرض: 260 ليرة تركية
• رسوم ختم السجل العقاري: 485 ليرة تركية
• رسوم الاشتراك في الكهرباء والماء: 800 ليرة تركية