Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 420,000
Дата сдачи июн 2025
Действует до 11-апр-2025
Эта 2-комнатная квартира в стамбульском районе Сефакёй удобно расположена рядом со станцией Метробус и торговыми центрами. Она освобождена от экспертного отчета и НДС.
Küçükçekmece, Istanbul
82 m2 3
$ 452,000
Дата сдачи дек 2024
25 % скидка
Действует до 10-апр-2025
Мы предлагаем скидку 25% на 2 квартиры в Стамбуле, Кадыкёй. Цена включает в себя сборы за оформление документов на право собственности. С этой инвестицией вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства.
Kadıköy, Istanbul
2
$ 272,000
Дата сдачи дек 2025
Действует до 09-апр-2025
Современная квартира в 50 метрах от метро и Бассин Экспресс. Свидетельство о праве собственности и отчет экспертизы готовы.
Bağcılar, Istanbul
117 m2 3
$ 430,000
Дата сдачи май 2025
Действует до 08-апр-2025
Подайте заявку на получение турецкого гражданства, инвестировав в просторный магазин и квартиру площадью 80 кв.м в новом жилом проекте в Арнавуткёе, Стамбул. Проект включает торговый центр.
Arnavutköy, Istanbul
80 m2 2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 280,000
Дата сдачи мар 2024
6 месяцев рассрочки
17 % скидка
Действует до 06-апр-2025
Квартира площадью 92 кв. м в районе Умрание, Стамбул, подходит для пополнения вашего портфолио для получения гражданства Турции. Квартира готова к заселению.
Ümraniye, Istanbul
92 m2 3
$ 156,257
Дата сдачи дек 2027
120 месяцев рассрочки
Этот тщательно спроектированный жилой и коммерческий комплекс в Бахчешехире, Стамбул, предлагает современный городской образ жизни с разнообразными удобствами и гибким планом оплаты.
Bahçeşehir, Istanbul
104-156 m2 3-4
$ 169,000
Дата сдачи дек 2025
Действует до 02-апр-2025
Инвестируйте в квартиру площадью 70 кв. м в современном жилом комплексе в районе Багджылар, Стамбул, в 50 метрах от Бачин Экспресс. Эта новая квартира продается по акционной цене.
Bağcılar, Istanbul
70 m2 2
$ 180,000
Дата сдачи дек 2023
Действует до 01-апр-2025
Для этой меблированной апарт-отелей в Стамбуле, район Кючюкчекмедже, предоставляется гарантия аренды.
Küçükçekmece, Istanbul
83 m2 2
$ 410,000
Дата сдачи июн 2025
Действует до 30-мар-2025
Это предложение представляет собой двухкомнатную квартиру в Аташехире, Стамбул, подходящую для получения турецкого гражданства, с уценкой до $410,000.
Ataşehir, Istanbul
116 m2 3
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 176,794
Эти апартаменты площадью 220 кв.м, с планировкой 4+1, расположенные в Бейликдюзю, предлагают комфортное проживание с доступом к различным удобствам и подходят для завершения вашего портфеля для получения гражданства Турции.
Beylikdüzü, Istanbul
220 m2 5
$ 469,000
Дата сдачи авг 2022
Действует до 18-мар-2025
Инвестиционная возможность купить недвижимость 4+1 в Бейликдюзю, Стамбул, с жилой площадью 220 кв.м и открытым видом на море.
Beylikdüzü, Istanbul
220 m2 5
$ 211,500
Дата сдачи май 2025
24 месяцев рассрочки
Этот жилой проект в Бешикташе, Стамбул, предлагает современные квартиры с отличной транспортной доступностью, разнообразными удобствами и гибкими условиями оплаты.
Besiktaş, Istanbul
59-198 m2 3-6
$ 545,000
Дата сдачи июл 2023
Действует до 16-мар-2025
Специальное предложение на квартиру площадью 159 кв.м в Стамбуле, район Умрание, подходит для получения турецкого гражданства.
Ümraniye, Istanbul
159 m2 3
$ 400,000
Дата сдачи июн 2023
29 % скидка
Действует до 15-мар-2025
Доступна скидка 29% на эту квартиру в Стамбуле. Она готова к заселению и подходит для получения гражданства Турции через инвестиции.
Büyükçekmece, Istanbul
125 m2 3
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 470,000
Дата сдачи июн 2024
27 % скидка
Действует до 10-мар-2025
Эта новая квартира в Стамбуле, в районе Башакшехир, имеет 3 спальни, 168 кв.м жилой площади и большой сад.
Basakşehir, Istanbul
168 m2 4
$ 208,500
Дата сдачи дек 2024
Действует до 08-мар-2025
Эта квартира с видом на город в стамбульском районе Малтепе имеет площадь 82 кв. м и расположена на 1 этаже. Она подходит для аренды через Airbnb.
Maltepe, Istanbul
82 m2 2
$ 260,000
Дата сдачи мар 2024
24 % скидка
Действует до 06-мар-2025
Мы предлагаем скидку 24% на двухкомнатную квартиру в районе Юмрание, Стамбул, подходящую для получения вида на жительство или для завершения вашего портфолио турецкого гражданства.
Ümraniye, Istanbul
92 m2 3
$ 187,500
Дата сдачи мар 2025
Купить недвижимость в Стамбуле. Потрясающая резиденция в Стамбуле Бейоглу с современной архитектурой, шикарными апартаментами с панорамным видом на Золотой Рог, в центре Стамбула.
Beyoğlu, Istanbul
57-104 m2 2
$ 463,500
Дата сдачи июн 2025
Эти эксклюзивные недвижимости находятся в центре престижного района Шишли, в пешей доступности от популярных торговых центров и общественного транспорта.
Şişli, Istanbul
59-439 m2 2-5
Трехэтажная отдельно стоящая вилла в спокойном районе Бююкчекмедже в Стамбуле, предлагающая непревзойденную элегантность, просторную жилую площадь и умиротворяющую обстановку для изысканного образа жизни.
Büyükçekmece, Istanbul
400 m2 8
Дата сдачи дек 2024
Купить квартиру в Стамбуле. Квартиры с отличной локацией, близко ко всей необходимой городской инфраструктуре в Стамбуле Кягытхане.
Kağıthane, Istanbul
126-128 m2 3
$ 378,000
Дата сдачи дек 2020
Уникальный проект в районе Зейтинбурну в Стамбуле в высококачественном ЖК с бассейнами и современными апартаментами с видом на море только от Turkey Expert.
Zeytinburnu, Istanbul
70-392 m2 2-5
$ 146,250
Дата сдачи мар 2025
18 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Роскошные семейные апартаменты с потрясающим видом на море в Стамбуле Картал.
Kartal, Istanbul
88-215 m2 3-6
$ 153,750
Дата сдачи фев 2025
Недвижимость в Стамбуле. Элитные апартаменты с удобствами в Стамбуле Зейтинбурну.
Zeytinburnu, Istanbul
54-156 m2 2-3
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Эта роскошная вилла с шестью спальнями, расположенная в районе Гёктурк в стамбульском районе Эйюп, обладает удивительным дизайном и просторной жилой площадью в 1200 кв. м, а также открытым пространством в 2500 кв. м.
Eyüp, Istanbul
1200 m2 8
Эта вилла площадью 1000 кв. м в стамбульском районе Бейкоз имеет просторную планировку с ландшафтным садом, бассейном и возможностью получения турецкого гражданства.
Beykoz, Istanbul
1000 m2 7
Эта фантастическая вилла предлагает 1100 кв. м жилой площади в прекрасном зеленом окружении престижного района Ачаркент в стамбульском Бейкозе.
Beykoz, Istanbul
1100 m2 9
$ 251,250
Дата сдачи ноя 2026
18 месяцев рассрочки
Этот новый жилой комплекс удобно расположен рядом с природным парком Гёктюрк. Курорт предлагает богатые удобства.
Eyüp, Istanbul
64-240 m2 2-5
Эта квартира площадью 200 м² в районе Бешикташ, Стамбул, предлагает современное жилье с потрясающим видом на Босфор. Она идеально подходит для тех, кто ищет комфортный дом и одновременно стремится получить турецкое гражданство.
Besiktaş, Istanbul
200 m2 5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 584,730
Расположенная на 4-м этаже элитной башни в самом сердце района Сишли в Стамбуле, эта потрясающая квартира 1+1 отличается уникальным и современным архитектурным дизайном.
Şişli, Istanbul
100 m2 2