Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 363,750
Купить недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем двухэтажные виллы расположенные в нескольких минутах ходьбы от моря, в одном из лучших районов Стамбула, Силиври.
Silivri, Istanbul
216 m2 6
$ 328,562
Дата сдачи мар 2025
12 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем вам стать владельцем шикарной квартиры в современном жилом комплексе расположенном всего в нескольких минутах ходьбы от станции Метробуса с общим бассейном и удобствами.
Zeytinburnu, Istanbul
111-151 m2 3-4
$ 441,000
Дата сдачи май 2025
Купить квартиру в Стамбуле. Проект в Зейтинбурну - является одним из лучших проектов в Стамбуле с шикарными квартирами различных планировок, вплоть до дуплексов с 5 спальнями.
Zeytinburnu, Istanbul
91-284 m2 3-6
$ 156,982
Купить недвижимость в Стамбуле. Расположенный всего в нескольких минутах от леса Айдос в районе Картал, этот высококачественный 18-этажный комплекс предлагает готовые квартиры, отвечающие требованиям для получения турецкого гражданства.
Kartal, Istanbul
148-153 m2 4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 440,000
Недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость площадью 150 кв. м в Стамбуле с ежемесячным доходом от аренды в течение 3 лет и правом на получение турецкого гражданства в Стамбуле, Газиосманпаша.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
150 m2
$ 800,000
Недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость площадью 350 м2 расположена в оживленном районе Стамбула и предлагает ежемесячный доход от аренды в размере $30,000 и возможность получения турецкого гражданства.
Bağcılar, Istanbul
350 m2
$ 720,000
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
Высококлассный жилой комплекс с удобствами включает в себя 2 блока апартаментов гостиничного типа, 2 блока с концепцией семейного проживания и 7 вилл рядом с Белградским лесом.
Besiktaş, Istanbul
157-365 m2 3-5
$ 1,976,400
12 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Этот эксклюзивный комплекс на европейской стороне Стамбула расположен прямо на набережной. Он состоит из пристани для яхт и красивой набережной вдоль берега, с множеством услуг и удобств на территории.
Beylikdüzü, Istanbul
285-1342 m2 6-10
$ 475,000
Недвижимость в Стамбуле. Продается магазин площадью 265 кв. м в Стамбуле с гарантированным доходом от аренды и возможностью получить турецкое гражданство.
Bahçeşehir, Istanbul
265 m2
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 597,000
Дата сдачи дек 2023
7 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Современные квартиры в районе Зейтинбурну с доступным планом оплаты. Подходят для гражданства.
Zeytinburnu, Istanbul
132-340 m2 3-6
$ 2,325,750
Недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем готовые к заселению апартаменты в самом сердце Стамбула в районе Бешикташ подходящие для получения гражданства.
Besiktaş, Istanbul
212-659 m2 4-8
8 месяцев рассрочки
Квартиры 2+1 и 3+1 и дуплексы 4+2 и 5+2 с террасами в быстро развивающемся районе Стамбула, Бейликдюзю.
Beylikdüzü, Istanbul
120-290 m2 3-7
15 месяцев рассрочки
Шикарные апартаменты в центре микрорайона Алтунизаде в районе Ускудар, недалеко от Босфорского моста
Üsküdar, Istanbul
208-557 m2
$ 159,000
Дата сдачи апр 2023
Недвижимость в Стамбуле. Комфортабельные апартаменты различной планировки в Стамбуле, Бейликдюзю, недалеко от моря.
Beylikdüzü, Istanbul
120-320 m2 3-9
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 982,272
Дата сдачи май 2024
12 месяцев рассрочки
Недвижимость в Алании. Виллы в 5 км от моря, планировкой 3+1 площадью 200 м2 с парковкой, джакузи, 3 ванными комнатами и зоной барбекю.
Oba, Alanya
200-400 m2 4
$ 4,500,000
Недвижимость в Стамбуле. Автозаправка в Стамбуле подходит для коммерческих инвестиций. Расположена в оживленном месте на шоссе E5.
Büyükçekmece, Istanbul
$ 660,439
Дата сдачи дек 2025
24 месяцев рассрочки
Купить недвижимость в Стамбуле. Большой комплекс в Стамбуле Умрание с коммерческой недвижимостью и социальными удобствами, подходит для получения турецкого гражданства.
Ümraniye, Istanbul
166-363 m2 4-6
$ 950,000
Дата сдачи июн 2023
Купить недвижимость в Стамбуле. Просторные, стильные и отдельно стоящие виллы, с частными садами и бассейнами в Стамбуле Силиври. Подходят для гражданства и инвестиций.
Silivri, Istanbul
440 m2 6
$ 838,500
Дата сдачи авг 2020
Уникальный проект с роскошными домами на продажу с собственным выходом на набережную в новом морском районе Стамбула
Zeytinburnu, Istanbul
114-552 m2 3-6
$ 892,974
Недвижимость в Алании. Инвестируйте в элитную недвижимость в Алании с бассейном и прекрасным пейзажем.
Oba, Alanya
226-270 m2 4-5
$ 378,000
Дата сдачи дек 2020
Уникальный проект в районе Зейтинбурну в Стамбуле в высококачественном ЖК с бассейнами и современными апартаментами с видом на море только от Turkey Expert.
Zeytinburnu, Istanbul
70-392 m2 2-5
Дата сдачи сен 2024
18 месяцев рассрочки
Умные офисы с тренажерным залом, садом на первом этаже и смотровой площадкой с кафе в самом центре Стамбула. Подходят для получения турецкого гражданства.
Fatih, Istanbul
62-362 m2 1
Дата сдачи июн 2017
12 месяцев рассрочки
Şişli, Istanbul
144-574 m2 3-6
$ 375,000
Дата сдачи дек 2022
Квартиры, подходящие для получения турецкого гражданства, в жилом комплексе европейского стандарта
Beylikdüzü, Istanbul
183-357 m2 4-7
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Недвижимость в Стамбуле. Недвижимость площадью 470 м2 с возможностью получения турецкого гражданства и 3-х летней гарантией аренды и ежемесячным доходом.
Bağcılar, Istanbul
470 m2
$ 432,113
Дата сдачи дек 2022
10 месяцев рассрочки
Купить недвижимость в Анталии. Виллы планировками 4+1 и 6+1 современного дизайна с системой "умный дом" и бассейном. Доступны варианты оплаты и возможность получить турецкое гражданство.
Antalya
300-370 m2 5-7
Купить недвижимость в Стамбуле. Магазин площадью 250 кв.м. с 2 документами о праве собственности в районе Багджылар подходит для получения турецкого гражданства с долгосрочной арендой и ежемесячным доходом.
Bağcılar, Istanbul
250 m2
Купить недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость с гарантированной арендой на 3 года и ежемесячным доходом в размере 25.000 турецких лир. Подходит для гражданства.
Küçükçekmece, Istanbul
110 m2
12 месяцев рассрочки
Комплекс в Ченгелькёй состоит из 12 жилых блоков и представляет собой воплощение эстетики за счет хорошо спроектированных зеленых зон с декоративными бассейнами.
Üsküdar, Istanbul
198-403 m2 4-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Купить недвижимость в Стамбуле. Потрясающая вилла планировкой 6+2 площадью 700м2, земельным участком площадью 2100 м2 с садом и бассейном.
Arnavutköy, Istanbul
700 m2 8