Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 532,500
Дата сдачи июн 2024
Новый жилой комплекс в центре Стамбула в районе Бешикташ, всего в 5 минутах от Босфора, с квартирами разной планировки, дуплексами с садом и удобствами на территории
Besiktaş, Istanbul
65-565 m2 2-7
Дата сдачи дек 2022
6 месяцев рассрочки
Новый жилой комплекс в Стамбуле, который отвечает повседневным нуждам жителей, имеет спортивные площадки, спа, рестораны, кинотеатр и многое другое.
Kağıthane, Istanbul
66-130 m2 2-3
Купить недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем виллу планировкой 4+1 расположенную на участке площадью 250 м2 в Стамбуле Гюзелдже
Büyükçekmece, Istanbul
250 m2 5
Купить недвижимость в Бодруме. Этот впечатляющий объект недвижимости в Бодруме расположен на территории закрытого курорта в популярном районе Гюмюшлюк с захватывающим видом на природу.
Gümüşlük, Bodrum
174 m2 5
Квартиры в новом здании в старом стиле, расположены в самом сердце Стамбула, Бейоглу, и предлагают внутренний сад и услуги консьержа.
Beyoğlu, Istanbul
77-231 m2 2-5
Дата сдачи июл 2023
Уникальный малоэтажный жилой проект вмещает 70 вилл и 1117 резиденций различной планировки, магазины, удобства и 80% ландшафтного дизайна.
Küçükçekmece, Istanbul
78-246 m2 2-5
Купить недвижимость в Стамбуле. Комплекс из 22 комфортабельных вилл с частным бассейном и садом, каждая из которых находится под круглосуточной охраной и подходит для получения гражданства.
Beylikdüzü, Istanbul
365 m2 7
Дата сдачи дек 2023
Недвижимость в Стамбуле. Шикарные апартаменты в Стамбуле Ускюдар
Üsküdar, Istanbul
158-498 m2 3-7
Дата сдачи май 2024
24 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Мы предлагаем дизайнерские апартаменты в жилом проекте с высоким инвестиционным потенциалом, услугами и удобствами на территории по доступным ценам и с доступным планом оплаты.
Beylikdüzü, Istanbul
85-630 m2 3-9
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Дата сдачи окт 2023
Купить квартиру в Стамбуле. Шикарная резиденция у моря в 500 метрах от станции метро в Стамбуле Кючюкчекмедже
Küçükçekmece, Istanbul
116-188 m2 3-4
Дата сдачи дек 2024
Комплекс из 10 блоков с удобствами и красивым ландшафтным дизайном предлагает квартиры от 2 + 1 до 5 + 1
Üsküdar, Istanbul
65-252 m2 3-6
Дата сдачи июн 2024
24 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем недвижимость с современным дизайном, архитектурой и богатой инфраструктурой с отличной локацией и дающую право на получение турецкого гражданства.
Istanbul
64-367 m2 2-5
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
Эти новые апартаменты с удобствами близко к Стамбульскому каналу являются дополнительным плюсом для получения турецкого гражданства.
Bahçeşehir, Istanbul
107-150 m2 3-4
Дата сдачи дек 2024
18 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Многофункциональный проект, представляющий просторные апартаменты в районе Санджактепе, недалеко от метро.
Sancaktepe, Istanbul
99-145 m2 3-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 592,500
24 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Жилой комплекс в Стамбуле, Гёктюрк в окружении зелени.
Istanbul
108-697 m2 3-6
Купить недвижимость в Стамбуле. Недвижимость в престижном районе Стамбула в Basin Express
Küçükçekmece, Istanbul
160-576 m2 1
Дата сдачи дек 2023
Купить квартиру в Стамбуле. Проект в Стамбуле Эюп в нескольких метрах от станции метро, с готовыми документами на право собственности и возможностью получения турецкого гражданства.
Eyüp, Istanbul
73-206 m2 3-5
Дата сдачи июн 2024
Недвижимость в Стамбуле. Виллы планировкой 5+1 в закрытом комплексе прямо у моря в Стамбуле.
Silivri, Istanbul
506-735 m2 6
Недвижимость в Стамбуле. Жилой проект в Стамбуле Аташехир. Подходит для получения гражданства.
Ataşehir, Istanbul
64-74 m2 2
Дата сдачи июн 2024
12 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Мерсине. Жилой проект с развитой инфраструктурой представляет собой апартаменты и коммерческие магазины в рассрочку в Мерсине Эрдемли, недалеко от моря.
Mersin
80-180 m2 2-3
Дата сдачи дек 2023
Недвижимость в Стамбуле. Эти просторные квартиры с видом на море расположены в изысканном проекте ориентированном на семью в районе Бейликдюзю, в 4 минутах от пристани. Покупка недвижимости дает право получения гражданства.
Beylikdüzü, Istanbul
250-397 m2 5-6
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Квартиры с видом на Босфор в районе Ускюдар.
Üsküdar, Istanbul
62-301 m2 3-7
Купить недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем двухэтажные виллы расположенные в нескольких минутах ходьбы от моря, в одном из лучших районов Стамбула, Силиври.
Silivri, Istanbul
216 m2 6
Дата сдачи мар 2025
12 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем вам стать владельцем шикарной квартиры в современном жилом комплексе расположенном всего в нескольких минутах ходьбы от станции Метробуса с общим бассейном и удобствами.
Zeytinburnu, Istanbul
111-151 m2 3-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Дата сдачи май 2025
Купить квартиру в Стамбуле. Проект в Зейтинбурну - является одним из лучших проектов в Стамбуле с шикарными квартирами различных планировок, вплоть до дуплексов с 5 спальнями.
Zeytinburnu, Istanbul
91-284 m2 3-6
Купить недвижимость в Стамбуле. Расположенный всего в нескольких минутах от леса Айдос в районе Картал, этот высококачественный 18-этажный комплекс предлагает готовые квартиры, отвечающие требованиям для получения турецкого гражданства.
Kartal, Istanbul
148-153 m2 4
Недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость площадью 150 кв. м в Стамбуле с ежемесячным доходом от аренды в течение 3 лет и правом на получение турецкого гражданства в Стамбуле, Газиосманпаша.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
150 m2
Недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость площадью 350 м2 расположена в оживленном районе Стамбула и предлагает ежемесячный доход от аренды в размере $30,000 и возможность получения турецкого гражданства.
Bağcılar, Istanbul
350 m2
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
Высококлассный жилой комплекс с удобствами включает в себя 2 блока апартаментов гостиничного типа, 2 блока с концепцией семейного проживания и 7 вилл рядом с Белградским лесом.
Besiktaş, Istanbul
157-365 m2 3-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
12 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Этот эксклюзивный комплекс на европейской стороне Стамбула расположен прямо на набережной. Он состоит из пристани для яхт и красивой набережной вдоль берега, с множеством услуг и удобств на территории.
Beylikdüzü, Istanbul
285-1342 m2 6-10