Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 700,000
Дата сдачи июн 2023
Просторные виллы в Анталии с 4 спальнями, садом, бассейном и системой "умный дом" подходящие для получения гражданства.
Antalya
276 m2 5
Дата сдачи дек 2023
6 месяцев рассрочки
Комплекс из 22 просторных вилл с бассейнами и садами, с рассрочкой платежа в Стамбуле, Чекмекёй.
Çekmeköy, Istanbul
323-455 m2 4-5
Коммерческая недвижимость с 3-летней гарантией аренды и высоким годовым доходом в Стамбуле, Кючюкчекмедже
Küçükçekmece, Istanbul
360 m2
Коммерческая недвижимость площадью 110 кв. м в районе Багджылар Стамбул, арендована известной компанией с доходом от аренды в долларах США и возможностью получения турецкого гражданства.
Bağcılar, Istanbul
110 m2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Магазин площадью 150 кв. м с 5-летним договором аренды и ежемесячным доходом в 27 000 турецких лир находится в Бахчелиэвлер. Отчет экспертизы готов, недвижимость подходит для получения турецкого гражданства.
Bahçelievler, Istanbul
150 m2
Продается 5-этажное коммерческое здание в Стамбуле с документами о праве собственности, арендованное филиалами двух банков и текстильной компанией с ежемесячным доходом от аренды в размере 190 000 турецких лир.
Bağcılar, Istanbul
Недвижимость площадью 120 кв. м в Стамбуле в районе Эсенлер подходит для получения турецкого гражданства. Недвижимость с 3-летней гарантией аренды и годовым доходом в размере 15 000 долларов США.
Esenler, Istanbul
120 m2
$ 725,000
Трехэтажные виллы с 5 спальнями, турецкой баней, лифтом и сауной в закрытом комплексе с общим бассейном в Анталии, районе Коньяалты.
Antalya
327 m2 6
Эти умные-апартаменты различной площади в Стамбуле, в районе Бейоглу, подходят для получения турецкого гражданства и подходят для платформы размещения объявлений Airbnb. Квартиры находятся недалеко от площади Таксим и остановок общественного транспорта.
Beyoğlu, Istanbul
52-133 m2 2-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Дата сдачи июл 2023
Квартиры 2 + 1 и 4 + 2 в комплексе с удобствами и парковкой подходят для получения турецкого гражданства
Eyüp, Istanbul
80-220 m2 3-6
Дуплекс площадью 280 кв. м с 4 спальнями на берегу моря в районе Бююкчекмедже, с террасой на крыше и панорамным видом на море, рядом с торговым центром, морским транспортом (IDO), шоссе E-5 и остановками общественного транспорта.
Büyükçekmece, Istanbul
280 m2 5
$ 1,300,000
Эта многоуровневая вилла с отличной локацией расположена на закрытой территории с большим садом, детской площадкой и бассейном в районе Бахчешехир.
Bahçeşehir, Istanbul
9
Вилла площадью 360 кв.м. планировкой 6+2 в комплексе полном удобств со встроенной мебелью, джакузи, сказочным пейзажем и большим бассейном в Стамбуле, в районе Бахчешехир.
Bahçeşehir, Istanbul
360 m2 8
Отдельный дом 5+2 площадью 360 кв.м. в элитном жилом комплексе вилл в Стамбуле, район Бахчешехир, подходит для получения турецкого гражданства.
Bahçeşehir, Istanbul
360 m2 7
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Дата сдачи апр 2023
Трехэтажные дома в Стамбуле с частным бассейном, садом, гаражом, террасами и системой «умный дом» рядом с пристанью дают право на получение турецкого гражданства.
Beylikdüzü, Istanbul
6
Изысканная трехэтажная вилла 5+1 площадью 350 кв.м. с мебелью и красивым патио в комплексе с общим бассейном и садом, подходит для получения турецкого гражданства.
Bahçeşehir, Istanbul
350 m2 6
$ 1,500,000
Многоэтажная вилла в Стамбуле, Бююкчекмедже площадью 900 кв.м. с 12 спальнями, 2 гостиными, 2 кухнями, бассейном и частным гаражом. Детали на Turkey Expert.
Büyükçekmece, Istanbul
900 m2 14
Апартаменты 4+1 площадью 270 кв.м, дающие право на получение турецкого гражданства, расположены в районе Бейликдюзю в Стамбуле. На территории этого ухоженного комплекса находится большой общий бассейн.
Beylikdüzü, Istanbul
270 m2 5
Квартира расположена в Стамбуле, район Бешикташ, с 2 спальнями, 1 гостиной с отдельной кухней и 2 ванными комнатами, подходящими для получения гражданства Турции.
Besiktaş, Istanbul
110 m2 3
На продажу дуплекс площадью 180 кв.м. 3+1 в Стамбуле, район Бахчешехир, с застекленной верандой и бассейном на территории дома.
Bahçeşehir, Istanbul
180 m2 4
Магазин площадью 160 м2 арендуется Turkcell за 25 000 турецких лир в месяц и подходит для включения в ваше портфолио для турецкого гражданства.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
160 m2
Двухэтажный магазин площадью 90 кв.м расположен в Гюнгёрен: он имеет гарантированный доход от аренды и подходит для того, чтобы стать частью вашего портфолио для турецкого гражданства.
Güngören, Istanbul
90 m2
Резиденция в центре Башакшехира, Стамбул
Basakşehir, Istanbul
154-679 m2 4-6
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Жилой комплекс из 3 блоков представляет собой симплексы и пентхаусы с просторными планировками с садовыми террасами и балконами.
Üsküdar, Istanbul
101-230 m2 3-5
Двухуровневая вилла площадью 360 м2 с 4 ванными комнатами, 2 гостиными, 2 кухнями и балконами, расположенная в элитном районе в Стамбуле, в комплексе с техническим обслуживанием.
Sarıyer, Istanbul
360 m2 8
Магазин площадью 170 м2 находится в густонаселенном районе Багджылар, он предлагает 3-летнюю гарантию аренды с ежемесячным доходом 25 000 турецких лир и дает право на получение турецкого гражданства.
Bağcılar, Istanbul
170 m2
3-этажный магазин площадью 90 кв.м, расположенный в Нишанташи, имеет гарантированный доход от аренды и подходит для того, чтобы стать частью вашего портфолио для турецкого гражданства.
Şişli, Istanbul
90 m2
Продаются квартиры 3+1 и дуплексы 5+1 в 7-этажном здании в центре Кадыкёй, в азиатской стороне Стамбула.
Kadıköy, Istanbul
123-298 m2 4-6
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Недвижимость площадью 1200 кв.м, спроектированная как кафе-ресторан, ждет новых инвесторов в одном из престижных районов Стамбула.
Sarıyer, Istanbul
1200 m2