Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
Апартаменты 4+1 площадью 270 кв.м, дающие право на получение турецкого гражданства, расположены в районе Бейликдюзю в Стамбуле. На территории этого ухоженного комплекса находится большой общий бассейн.
Beylikdüzü, Istanbul
270 m2 5
Квартира расположена в Стамбуле, район Бешикташ, с 2 спальнями, 1 гостиной с отдельной кухней и 2 ванными комнатами, подходящими для получения гражданства Турции.
Besiktaş, Istanbul
110 m2 3
На продажу дуплекс площадью 180 кв.м. 3+1 в Стамбуле, район Бахчешехир, с застекленной верандой и бассейном на территории дома.
Bahçeşehir, Istanbul
180 m2 4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Магазин площадью 160 м2 арендуется Turkcell за 25 000 турецких лир в месяц и подходит для включения в ваше портфолио для турецкого гражданства.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
160 m2
Двухэтажный магазин площадью 90 кв.м расположен в Гюнгёрен: он имеет гарантированный доход от аренды и подходит для того, чтобы стать частью вашего портфолио для турецкого гражданства.
Güngören, Istanbul
90 m2
$ 616,500
Резиденция в центре Башакшехира, Стамбул
Basakşehir, Istanbul
154-679 m2 4-6
Жилой комплекс из 3 блоков представляет собой симплексы и пентхаусы с просторными планировками с садовыми террасами и балконами.
Üsküdar, Istanbul
101-230 m2 3-5
Двухуровневая вилла площадью 360 м2 с 4 ванными комнатами, 2 гостиными, 2 кухнями и балконами, расположенная в элитном районе в Стамбуле, в комплексе с техническим обслуживанием.
Sarıyer, Istanbul
360 m2 8
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Магазин площадью 170 м2 находится в густонаселенном районе Багджылар, он предлагает 3-летнюю гарантию аренды с ежемесячным доходом 25 000 турецких лир и дает право на получение турецкого гражданства.
Bağcılar, Istanbul
170 m2
3-этажный магазин площадью 90 кв.м, расположенный в Нишанташи, имеет гарантированный доход от аренды и подходит для того, чтобы стать частью вашего портфолио для турецкого гражданства.
Şişli, Istanbul
90 m2
Продаются квартиры 3+1 и дуплексы 5+1 в 7-этажном здании в центре Кадыкёй, в азиатской стороне Стамбула.
Kadıköy, Istanbul
123-298 m2 4-6
Недвижимость площадью 1200 кв.м, спроектированная как кафе-ресторан, ждет новых инвесторов в одном из престижных районов Стамбула.
Sarıyer, Istanbul
1200 m2
Жилой комплекс, ориентированный на семьи, предлагает квартиры 3 + 1 и 5+ 2, подходящие для получения турецкого гражданства.
Eyüp, Istanbul
88-162 m2 4-7
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Кафе-ресторан площадью 320 кв.м, расположенный в центре Маслака, дает право на получение турецкого гражданства.
Sarıyer, Istanbul
320 m2
Дата сдачи дек 2023
​Бутик-комплекс в Алании предлагает четыре виллы-триплекса с планировкой 4 + 2, изысканным архитектурным дизайном, великолепным видом и личным бассейном.
Center, Alanya
350-411 m2 6
$ 122,500
Дата сдачи апр 2024
24 месяцев рассрочки
Жилой проект предлагает квартиры с планировками 1 + 1 и 2 + 1, с рассрочкой платежа на 2 года, которые подходят для получения вида на жительство или для подачи документов на турецкое гражданство.
Kepez, Antalya
48-67 m2 2-3
60 месяцев рассрочки
Квартиры 2 + 1 и 3 + 1 площадью от 139 до 160 м2 дают право на получение турецкого гражданства.
Sultangazi, Istanbul
139-160 m2 3-4
$ 2,113,024
Роскошные отдельно стоящие виллы с планировкой 6 + 2 располагают превосходными удобствами, такими как открытые бассейны с подогревом, крытые бассейны, личные кинотеатры, турецкие бани и красивые сады.
Antalya
650 m2 8
Квартиры от 2 + 1 до 6 + 1 в 14-этажном жилом комплексе с крытыми и открытыми парковочными местами.
Kadıköy, Istanbul
100-262 m2 3-7
2 квартиры с планировкой 2 + 1 находятся в комплексе с подземной парковкой, фитнес-центром и крытым бассейном, покупка подходит для гражданства
Eyüp, Istanbul
220 m2 6
Красивая вилла площадью 1500 м2 располагает 2 гостиными, 2 кухнями, отдельным гостевым домом, 6 спальнями, просторным двором, бассейном и крытой парковкой.
Sarıyer, Istanbul
1500 m2
На продажу трёхэтажная вилла в районе Бейклидюзю в Стамбуле с 4 спальнями, бассейном, сауной, ванными комнатами, отдельной кухней и 2 балконами.
Beylikdüzü, Istanbul
280 m2 5
Двухуровневая квартира с планировкой 5 + 2, балконом и большой террасой расположена недалеко от Мармарая и железнодорожного вокзала и подходит для получения турецкого гражданства.
Bakırköy, Istanbul
290 m2 7
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Продается двухуровневая квартира на 9 этаже в самом центре Стамбула, в районе Бейоглу. Жилой комплекс предлагает такие удобства, как крытый бассейн и фитнес-центр.
Beyoğlu, Istanbul
170 m2 4
Впечатляющие дуплексы площадью 221-229 м2 расположены на одной из самых популярных улиц Стамбула, Багдат Джаддеси.
Maltepe, Istanbul
221-229 m2 4
Впечатляющий дуплекс с 5 спальнями, площадью 320 м2 и видом на море, расположен в комплексе с удобствами.
Büyükçekmece, Istanbul
320 m2 7
$ 1,299,000
Дата сдачи мар 2024
6 месяцев рассрочки
Роскошные апартаменты в Стамбуле, в комплексе с удобствами, красивым ландшафтным дизайном и пляжем с клубом водных видов спорта
Tuzla, Istanbul
214-464 m2 4-6
Вилла 6 + 2 с современным дизайном интерьера предлагает высокое качество жизни за счет продуманной планировки, личного бассейна и просторного сада.
Arnavutköy, Istanbul
750 m2 8
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Многоуровневая вилла с просторным садом и террасой на верхнем этаже обладает спокойной атмосферой и общими удобствами в прибрежном комплексе.
Tuzla, Istanbul
9