Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
Продается двухуровневая квартира на 9 этаже в самом центре Стамбула, в районе Бейоглу. Жилой комплекс предлагает такие удобства, как крытый бассейн и фитнес-центр.
Beyoğlu, Istanbul
170 m2 4
Впечатляющие дуплексы площадью 221-229 м2 расположены на одной из самых популярных улиц Стамбула, Багдат Джаддеси.
Maltepe, Istanbul
221-229 m2 4
Впечатляющий дуплекс с 5 спальнями, площадью 320 м2 и видом на море, расположен в комплексе с удобствами.
Büyükçekmece, Istanbul
320 m2 7
Дата сдачи мар 2024
6 месяцев рассрочки
Роскошные апартаменты в Стамбуле, в комплексе с удобствами, красивым ландшафтным дизайном и пляжем с клубом водных видов спорта
Tuzla, Istanbul
214-464 m2 4-6
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Вилла 6 + 2 с современным дизайном интерьера предлагает высокое качество жизни за счет продуманной планировки, личного бассейна и просторного сада.
Arnavutköy, Istanbul
750 m2 8
Многоуровневая вилла с просторным садом и террасой на верхнем этаже обладает спокойной атмосферой и общими удобствами в прибрежном комплексе.
Tuzla, Istanbul
9
На продажу квартиры в азиатской части Стамбула, в экологически чистом районе Стамбула рядом с сосновым лесом.
Çekmeköy, Istanbul
138-328 m2 2-6
Дата сдачи мар 2023
Жилой комплекс премиум класса находится вдали от города и вмещает 24 типа вилл, спроектированных с использованием высококачественных материалов со всего мира
Büyükçekmece, Istanbul
286-530 m2 4-8
Дата сдачи авг 2024
Роскошные апартаменты 1 + 1 и 2 + 1 в Оба, подходящие для включения в ваше портфолио для турецкого гражданства.
Oba, Alanya
53-79 m2 2-3
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Новая квартира с планировкой 3 +1 расположена недалеко от моря на Багдат Джаддеси, в изысканном месте на азиатской стороне Стамбула
Maltepe, Istanbul
160 m2 4
Крупная коммерческая недвижимость с доходом от сдачи в аренду доступна в одном из самых значимых районов Стамбула, Эйюп, на улице Алибейкой.
Eyüp, Istanbul
600 m2
Квартира площадью 170 кв.м расположена на 4-м этаже престижной резиденции и имеет вид на улицу и зеленый двор
Sarıyer, Istanbul
170 m2 4
4-уровневая вилла вмещает 5 спален, 2 гостиные, 3 кухни и множество балконов, с которых открывается потрясающий вид на Стамбул.
Beykoz, Istanbul
750 m2 7
Просторная квартира 4+1 в Стамбуле с собственной сауной и турецкой баней, в роскошном комплексе с садом, бассейном и другими удобствами.
Büyükçekmece, Istanbul
5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Вилла с лифтом, тенистой верандой, прачечной и многим другим предлагает комфортное жилое пространство в комплексе с частным пирсом, вертолетной площадкой и бассейном.
Tuzla, Istanbul
500 m2
Дата сдачи апр 2023
Современные 3-этажные виллы 4+2, с частным бассейном, парковкой и садом для хобби, расположены в окружении красивой природы в одном из самых зеленых мест Стамбула
Şile, Istanbul
329 m2 6
Доход от аренды в размере 25 000 турецких лир гарантирован в течение 3 лет, подходит для получения турецкого гражданства
Güngören, Istanbul
160 m2
Недвижимость в Стамбуле, арендуемая крупной сетью супермаркетов, имеет 3-летнюю гарантию аренды и подходит для получения гражданства Турции
Eyüp, Istanbul
500 m2
$ 4,730,000
Эта грандиозная 4-этажная вилла с роскошным интерьером в османском стиле предлагает 10 спален, 4 гостиные в Бююкчекмедже на европейской стороне Стамбула.
Büyükçekmece, Istanbul
1000 m2 14
Современная квартира площадью 180 м2, расположенная в престижном районе Флория в Стамбуле, располагает 4 спальнями, 2 ванными комнатами, балконом, полностью оборудованной кухней и парковкой.
Florya, Istanbul
180 m2 5
$ 718,428
Недвижимость в Белеке, район Кадрие, площадью 240 м2, личным бассейном с гидромассажной ванной, в комплексе вилл, расположенном в 2,5 км от моря.
Belek, Antalya
240 m2 4
Недвижимость площадью 180 м2 в Стамбуле, расположенная недалеко от побережья Бейликдюзю. Свидетельство о праве собственности предоставляется.
Beylikdüzü, Istanbul
180 m2 4
Комфортабельная квартира площадью 135 кв.м, расположенные в центре Стамбула, в районе Байрампаша, дают право на получение турецкого гражданства.
Bayrampaşa, Istanbul
135 m2 4
Двухуровневая квартира в Бейликдюзю в Стамбуле площадью 200 кв.м, 2 гостиными, 3 спальнями в комплексе с бассейном и удобствами.
Beylikdüzü, Istanbul
200 m2 5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Продан
Продаются дизайнерские апартаменты в Анталии, расположеные на первой береговой линии в популярном районе Лиман (Коньяалты).
Antalya
164 m2 5
Магазин площадью 400 кв.м, дающий право на получение турецкого гражданства, расположен на главной улице и обещает высокий ежемесячный доход, а также гарантию аренды на 3 года.
Kartal, Istanbul
400 m2
Дата сдачи дек 2020
Наслаждайтесь роскошным образом жизни в высотке мирового класса с удобствами пятизвездочного отеля
Esenyurt, Istanbul
114 - 178 m2 2-3
Дата сдачи дек 2022
Просторные особняки в Стамбуле с частными бассейнами, великолепными видами из окон - расположены в комплексе с широким выбором удобств.
Büyükçekmece, Istanbul
406-980 m2 6-11
Эта великолепная вилла, покупка которой представляет право на получение турецкого гражданства, располагает 6 ванными комнатами, 8 спальнями, 2 гостиными, просторным садом и парковкой на 3 автомобиля.
Sarıyer, Istanbul
630 m2 10
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Эта со вкусом оформленная просторная квартира вмещает 4 спальни, 3 ванные комнаты, гардеробную, прачечную и балконы.
Florya, Istanbul
190 m2 5