Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
Дата сдачи дек 2022
Просторные особняки в Стамбуле с частными бассейнами, великолепными видами из окон - расположены в комплексе с широким выбором удобств.
Büyükçekmece, Istanbul
406-980 m2 6-11
Эта великолепная вилла, покупка которой представляет право на получение турецкого гражданства, располагает 6 ванными комнатами, 8 спальнями, 2 гостиными, просторным садом и парковкой на 3 автомобиля.
Sarıyer, Istanbul
630 m2 10
Эта со вкусом оформленная просторная квартира вмещает 4 спальни, 3 ванные комнаты, гардеробную, прачечную и балконы.
Florya, Istanbul
190 m2 5
В этом просторном особняке в округе Зекериякёй района Сарыер, в Стамбуле, есть 7 спален, 2 гостиные, 6 ванных комнат, сауна и частный бассейн.
Sarıyer, Istanbul
720 m2 9
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Этот коммерческий магазин площадью 100 м2 в районе Гунгорен в Стамбуле, покупка которого предоставляет право на получение турецкого гражданства, - имеет гарантированный доход от аренды в течение 3 лет.
Güngören, Istanbul
100 m2
$ 200,000
Жилой комплекс, расположенный всего в 1,5 км от песчаного пляжа Лара, предлагает дуплекс (двухуровневые квартиры) с 2 спальнями, системой «умный дом» и различными удобствами для приятного и полезного времяпровождения.
Lara, Antalya
105 m2
Продан
4-этажа жилой и коммерческой недвижимости, покупка которой дает право получения турецкого гражданства, насчитывает 8 квартир, 2 магазина и расположена на берегу моря с выходом на пляж.
Büyükçekmece, Istanbul
3-4
Продан
Жилой комплекс находится в месте с отличной транспортной инфраструктурой, рядом с остановками общественного транспорта и удобным выездом на магистраль Е-5. В доступе различные социально значимые объекта, заведения для досуга и отдыха, предоставляются услуги охраны и парковки для жителей комплекса.
Besiktaş, Istanbul
68-132 m2 2-3
$ 1,600,000
Вилла площадью 500 м2 в Ускударе, с 3 кухнями и 2 гостиными. Расположена в комплексе рядом с кафе, ресторанами и школой.
Üsküdar, Istanbul
500 m2 7
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Продан
Недвижимость в Анталии премиум-класса, расположенная на земельном участке площадью 500 м2, с собственным бассейном и высококачественной архитектурно-дизайнерской отделкой.
Antalya
350 m2 5
$ 1,000,000
Данная недвижимость в Анталии, в районе Лара, станет отличным вложением, поскольку подходит для получения турецкого гражданства, а сами виллы построены по передовым архитектурно-строительным стандартам.
Lara, Antalya
450 m2 4
Роскошная 4-этажная вилла в Стамбуле имеет 4 спальни, 5 ванных комнат, 2 гостиные, лифт, балконы на каждом этаже и террасу на крыше.
Beykoz, Istanbul
600 m2 6
Продан
Коммерческая недвижимость площадью 115 кв.м в Стамбуле сдается в аренду телекоммуникационному гиганту Turkcell сроком на 5 лет и подходит для получения турецкого гражданства.
Şişli, Istanbul
115 m2
Продаются виллы в азиатской части Стамбула с 5 спальнями, 2 гостиными и большим садом в Умрание.
Ümraniye, Istanbul
232-270 m2 6-7
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Уникальный комплекс, отмеченный наградами, сочетает современные архитектурные стили и исторические здания, превращая их в лофты разных размеров.
Fatih, Istanbul
260-295 m2 3-5
Особняк расположен в непосредственно на проливе Босфор, в престижном районе Сарыер, и имеет собственную веранду на воде.
Sarıyer, Istanbul
450 m2 8
Светлая и просторная вилла площадью 620 м2 включает сауну, ванную комнату с индивидуальным дизайном, элегантный интерьер и многое другое.
Sarıyer, Istanbul
620 m2
3-этажное здание площадью 320 кв.м расположено в туристическом районе недалеко от популярного в Стамбуле района Султанахмет, в окружении исторических достопримечательностей.
Fatih, Istanbul
320 m2
Элитный офисный проект построен в самом сердце европейской части Стамбула, в Бешикташе
Besiktaş, Istanbul
105-925 m2
Квартира площадью 180 кв.м, расположенная в небольшой роще, находится в красивейшем месте на побережье Джаддебостан
Kadıköy, Istanbul
180 m2 5
$ 648,750
Дата сдачи авг 2023
12 месяцев рассрочки
Просторные 3-х и 4-х комнатные апартаменты, включающие в себя высококлассные услуги 5-звездочного отеля и торговый центр.
Bahçelievler, Istanbul
150-197 m2 3-4
6 месяцев рассрочки
Трехэтажные виллы с 5 спальнями в благоустроенном комплексе предлагают своим покупателям образ жизни, соответствующий требованиям постоянно меняющегося современного мира.
Beylikdüzü, Istanbul
329-338 m2 5
Дата сдачи июн 2022
Просторные виллы площадью 670 кв.м предлагают потенциальным покупателям 8 комнат, панорамный вид, бассейн и полное уединение. Всего в этом закрытом комплексе с виллами 11 объектов недвижимости.
Büyükçekmece, Istanbul
670 m2 8
Просторная квартира, оформленная со вкусом, расположена в Шишли - одном из самых оживленных и востребованных районов Стамбула.
Şişli, Istanbul
5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Продан
Коммерческая недвижимость площадью 280 кв.м в Стамбуле, Эсеньюрт, имеет доход от аренды в размере 12 000 турецких лир и договор аренды на 10 лет.
Esenyurt, Istanbul
280 m2
Продан
Объект коммерческой недвижимости площадью 75 м2, который используется как кафе, приносит высокий доход от аренды. Покупка может стать удачным приобретением в инвестиционный портфель, и для дальнейших целей получения турецкого гражданства.
Bahçelievler, Istanbul
75 m2
Продан
Коммерческая недвижимость в Стамбуле площадью 142 кв.м приносит высокий ежемесячный доход от аренды, гарантированный в течение 3 лет, что является периодом, необходимым для владения недвижимостью для получения турецкого гражданства
Eyüp, Istanbul
142 m2
Продан
Отличный вариант для инвестирования: 6-этажный отель в Стамбуле, расположенный в самом популярном туристическом районе
Fatih, Istanbul
Двухспальная квартира, расположенная в жилой башне со всеми удобствами, предлагает видом живописный вид на Стамбул и Босфор.
Sarıyer, Istanbul
146 m2 3
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Продан
Продается роскошная вилла 5 + 1, с большим и ухоженным садом, бассейном и отдельной крытой террасой.
Büyükçekmece, Istanbul
250 m2 6