Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 325,000
Недвижимость в Стамбуле. Недвижимость расположена в популярном районе Стамбула Нишанташи жилой площадью 90 кв. м с гарантией аренды на 3 года.
Şişli, Istanbul
90 m2
$ 400,000
Недвижимость в Стамбуле. Недвижимость площадью 135 кв. м. с гарантией аренды на 3 года и доходом в размере 30 000 TL каждый месяц.
Istanbul
135 m2
$ 675,000
Купить недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость площадью 375 кв. м в Стамбуле Картал с гарантированным годовым доходом от аренды в размере $25,000, подходящая для двух заявлений на получение турецкого гражданства.
Kartal, Istanbul
375 m2
$ 1,780,222
Недвижимость в Анталии. Виллы дуплекс с современным интерьером, построены согласно высоким стандартам в Анталии Белек
Belek, Antalya
192 m2 5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 1,500,000
Недвижимость в Стамбуле. Гражданство при покупке недвижимости с гарантией аренды на 10 лет в Стамбуле Бейкент
Istanbul
350 m2
$ 153,750
Дата сдачи фев 2025
Недвижимость в Стамбуле. Элитные апартаменты с удобствами в Стамбуле Зейтинбурну.
Zeytinburnu, Istanbul
54-156 m2 2-3
$ 209,309
Недвижимость в Стамбуле. Меблированная квартира для гражданства жилой площадью 120 кв.м. с 2 спальнями в Стамбуле, Газиосманпаша.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
120 m2 3
$ 550,000
Недвижимость в Стамбуле. Возможность купить 2-этажный магазин площадью 250 кв.м в Стамбуле Бейликдюзю с гарантией аренды на 3 года.
Beylikdüzü, Istanbul
250 m2
$ 175,000
Дата сдачи дек 2024
20 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Новые апартаменты, расположенные в районе Кючюкчекмедже, соответствуют требованиям для получения турецкого гражданства с минимальными инвестициями в размере $400,000.
Küçükçekmece, Istanbul
60-135 m2 2-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 213,750
Недвижимость в Стамбуле. Апартаменты 2+1 жилой площадью 90 кв. м с видом на море в Стамбуле Картал.
Kartal, Istanbul
90 m2 3
$ 190,500
Дата сдачи май 2024
Недвижимость в Стамбуле. Жилой комплекс в Стамбуле Газиосманпаша с шикарными квартирами и социальными удобствами.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
94-144 m2 3-4
$ 277,500
Дата сдачи сен 2023
Купить недвижимость в Стамбуле. Продажа новостроек в районе Бешикташ с видом на море, в центре города, рядом со станцией метро, для жизни, инвестиций и получения гражданства.
Besiktaş, Istanbul
90-170 m2 3-5
$ 109,875
Дата сдачи мар 2024
36 месяцев рассрочки
Новый жилой комплекс расположен в Дюздже, недалеко от Стамбула, и содержит квартиры и различные удобства.
Duzce, Istanbul
99-220 m2 2-5
$ 165,000
Недвижимость в Стамбуле. Шикарные, с отличным дизайном и удобствами резиденции, подходящие для получения гражданства.
Esenyurt, Istanbul
97-683 m2 3-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 1,050,000
Недвижимость в Стамбуле. Гражданство при покупке виллы в Стамбуле Бююкчекмедже.
Büyükçekmece, Istanbul
600 m2 12
$ 247,500
Нежвижимость в Стамбуле. Предлагаем новостройку с квартирами, отелем, офисами, торговыми центрами и многими другими социальными объектами близко к аэропорту Сабиха Гёкчен и другой необходимой инфраструктуре.
Pendik, Istanbul
80-126 m2 2-3
$ 333,000
Дата сдачи дек 2023
Купить квартиру в Стамбуле. Мы предлагаем шикарные апартаменты с видом на Босфор и удобствами в районе Ускюдар.
Üsküdar, Istanbul
104-360 m2 3-6
$ 221,250
Дата сдачи дек 2024
Квартиры на продажу с современным дизайном 1+1, 2+1 и 3+1 с видом на море в отличном месте в Стамбуле, район Зейтинбурну, недалеко от моря и остановок общественного транспорта.
Zeytinburnu, Istanbul
73-176 m2 2-4
$ 115,000
Купить квартиру в Стамбуле. Мы предлагаем недвижимость по выгодной цене площадью 105 кв. м в одном из лучших и современных районов Стамбула Бейликдюзю
Beylikdüzü, Istanbul
105 m2 3
$ 197,250
Дата сдачи июн 2024
12 месяцев рассрочки
Жилой комплекс с социальными удобствами предлагает стандартные квартиры и дуплексы различной планировки и балконами
Beylikdüzü, Istanbul
122-265 m2 3-7
$ 180,000
Дата сдачи июл 2026
30 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Захватывающая возможность приобрести недвижимость в Стамбуле в жилом комплексе с потрясающим видом и удобствами.
Bahçeşehir, Istanbul
74-344 m2 2-5
$ 8,250,000
Дата сдачи янв 2025
Коммерческая и жилая недвижимость, построенная на участке площадью 50 000 кв.м, продается в районе Левент в Стамбуле.
Sarıyer, Istanbul
65-273 m2 2-4
Прекрасный дом для отдыха в районе Йокушбаши, центре Бодрума. Спроектирован по последним стандартам и предлагает современные удобства.
Konacik, Bodrum
813 m2 7
$ 277,500
Дата сдачи май 2023
12 месяцев рассрочки
Офисы с обслуживанием расположены в районе Малтепе в Стамбуле, всего в 300 метрах от остановки метро и в 20 минутах от международного аэропорта имени Сабихи Гёкчен.
Maltepe, Istanbul
80-135 m2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 295,000
Недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость площадью 130 кв. м с гарантией высокой аренды в районе Зейтинбурну, Стамбул.
Zeytinburnu, Istanbul
130 m2
$ 393,000
Дата сдачи июн 2024
18 месяцев рассрочки
Купить недвижимость в Стамбуле. Современные квартиры и виллы в рассрочку, построенные известным застройщиком в районе Пендик.
Pendik, Istanbul
160-230 m2 4-5
$ 1,590,000
Дата сдачи дек 2024
12 месяцев рассрочки
Новый жилой комплекс с квартирами различной планировки подходящими для гражданства
Florya, Istanbul
225-674 m2 4-8
$ 135,000
Купить квартиру в Стамбуле. Предлагаем квартиру в одном из центральных районов Стамбула Шишли по доступной цене, с возможностью получения гражданства.
Şişli, Istanbul
60 m2 2
$ 187,500
Дата сдачи дек 2023
24 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Апартаменты с удобствами, различных планировок с отличной локацией в Стамбуле Бейликдюзю.
Istanbul
139-410 m2 3-9
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 239,429
Дата сдачи янв 2026
36 месяцев рассрочки
Недвижимость в Кушадасах. Проект с квартирами различных планировок с возможностью рассрочки.
Kusadasi
60-114 m2 2-4