شقق بوتيكية للبيع في اسطنبول بشكتاش

يقدم المشروع السكني في بشكتاش اسطنبول مفهومًا مميزًا للسوق، حيث يقدم شققًا مفروشة بالكامل مع وسائل الراحة. تأتي العقارات مع خدمات تنظيف الغرف و غسيل الملابس و الكونسيرج وخدمات النقل المكوكية، كل ذلك دون الحاجة إلى التزامات طويلة الأجل أو رسوم صيانة.

يعزز هذا البرنامج خيارات المستأجرين و ضمان الإيجار بينما يمكّن أصحاب المنازل من تحسين استثماراتهم العقارية. ويحقق المشروع تدفقا مستداما من الإيرادات الصافية التي تظل مرنة في مواجهة التضخم. و من خلال استخدام التطبيقات المتنوعة و الموقع الإلكتروني للمشروع، يمكن لأصحاب المنازل الإشراف على عقاراتهم و الوصول إلى بيانات الإيرادات في الوقت الفعلي، وحتى حجز إقامات مجانية، مما يعزز راحة البال و يضمن استراتيجية خروج سريعة و آمنة.

يمثل هذا المجمع السكني فرصة استثمارية استثنائية تعود بالنفع على أصحاب المنازل و المستأجرين.

تفاصيل ضمان الإيجار للمشروع هي كما يلي:

- يتم وعد كل عميل بضمان إيجار بنسبة 5% على الأقل (سنويًا) و ينص عليه في عقد البيع إلى جانب عقد الإيجار لمدة 5 سنوات في اتفاقية البيع.
- تبدأ فترة الإيجار بعد الشهر الأول من انتهاء البناء.
- يمكن للمشتري مراجعة سعر الإشغال والإيجار لعقاره بشكل دوري عبر الإنترنت
- يتم سداد الدفعات شهريًا ويتم حسابها بناءً على أسعار صرف الدولار الأمريكي/الليرة التركية المحدثة في بداية كل شهر.
- إذا تجاوز العائد السنوي 5% في أي سنة معينة: يؤخذ 30% كرسوم تشغيل، و يدفع الباقي 70% لصاحب المنزل كعائد إضافي للإيرادات.

مميزات الموقع:

بشكتاش هي منطقة شعبية و حيوية على الجانب الأوروبي من اسطنبول، تركيا. فهو يوفر العديد من المزايا للاستثمار في العقارات، وخاصة لتوليد دخل إيجار مرتفع . فيما يلي بعض الأسباب:

الموقع المركزي: ترتبط منطقة بشكتاش بشكل جيد بأجزاء أخرى من إسطنبول من خلال شبكة مواصلات عامة واسعة النطاق، مما يجعلها وجهة جذابة. تضم المنطقة منطقة أعمال مركزية تضم مقار الشركات، مما يجذب المهنيين الباحثين عن عقارات للإيجار بالقرب من أماكن عملهم.

ارتفاع الطلب على السكن عالي الجودة: بسبب زيادة التحضر، هناك طلب متزايد على مساحات المعيشة الحديثة والمريحة والآمنة في بشكتاش. يمكن للمستثمرين الذين يركزون على بناء منازل عالية الجودة الحصول على إيجارات مربحة بسبب محدودية العرض مقارنة بارتفاع الطلب.

وسائل الراحة والبنية التحتية: تستفيد بشكتاش من المرافق الاجتماعية و الترفيهية الممتازة، بما في ذلك متنزهات الواجهة البحرية الجميلة على طول مضيق البوسفور.

زيادة محتملة في رأس المال: أظهرت أسعار العقارات في بشكتاش نمواً مطرداً مع مرور الوقت، مدفوعاً بالأساسيات الاقتصادية القوية وارتفاع الطلب. ومن خلال الاستثمار في العقارات ذات المواقع الاستراتيجية، سيستفيد المستثمرون من ارتفاع الأسعار، مما سيولد عوائد إضافية تتجاوز دخل الإيجار.