شقق فاخرة للبيع في إسطنبول، يني ليفنت

واقع في قلب يني ليفنت في اسطنبول النابض بالحياة، سيران تبة، يُعيد هذا المشروع الفريد من نوعه لشقق الخدمة تعريف الحياة الحضرية المعاصرة. نتاج تعاون بين شركتين مقاولات محترمتين، يقدم هذا السكن توليفة فريدة من الهندسة المعمارية الراقية، والمرافق من الدرجة الأولى، وفرص الاستثمار الجذابة.

هذا المبنى الحصري المكون من خمسة طوابق، الذي يشتمل على 76 شقة على مساحة أرضية تقدر بـ 1,300 متر مربع، يوفر نمط حياة لا يضاهى من الراحة والملائمة. كل وحدة، تتفاخر بارتفاع سقف سخي يبلغ 2.90 متر، ومصممة بعناية باستخدام جمالية حديثة، ومواد فاخرة، ونوافذ واسعة، مما يسمح للشقة بأن تبدو فسيحة ومضيئة.

إلى جانب الديكورات الداخلية الأنيقة، سيتمتع السكان بمجموعة شاملة من المرافق والخدمات. تشمل هذه الأمن والمراقبة على مدار الساعة، وخدمة استقبال وكونسيرج مخصصة، وخدمة صف سيارات، مما يضمن بيئة سكنية سلسة وآمنة. المرافق الصحية بنفس القدر من الإعجاب، حيث يتميز مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومسبح داخلي، وساونا.

جانب مهم من هذا المشروع هو 3,000 متر مربع من المساحة التجارية المخصصة لمرافق السياحة العلاجية، والتي من المتوقع أن تقدم برامج العافية، وعلاجات الديتوكس، والعلاج بالأوزون، والإجراءات التجميلية.

من منظور استثماري، يُقدم هذا العقار مزايا كبيرة. الطلب المرتفع على الإيجارات قصيرة الأجل في المنطقة يترجم إلى عائد إيجاري قوي، يقدر بين 7% و11%. عقود ملكية جاهزة والحق في الحصول على الجنسية التركية تعزز جاذبيته بشكل أكبر.

الميزات الرئيسية:

• التصميم المعماري: مبنى واحد من خمسة طوابق يضم 76 شقة فاخرة.
• الديكورات الداخلية الفاخرة: أسقف عالية (2.90 م)، تصميم عصري، وتشطيبات عالية الجودة.
• الخدمات الشاملة: الأمن على مدار الساعة، الكونسيرج، خدمة صف السيارات، والمزيد.
• مرافق العافية: مركز لياقة بدنية، مسبح داخلي، ساونا، ومرافق السياحة العلاجية.
• إمكانية استثمار عالية: عائد إيجاري قوي، خيارات دخل إيجارية مضمونة، وإمكانية الحصول على الجنسية.
• عقد ملكية جاهز: لتسهيل عملية الشراء المبسطة.
• مواقف السيارات: يشمل كل وحدة مكان مخصص لوقوف السيارات.
• ضريبة القيمة المضافة: 1%
• تاريخ التسليم: ديسمبر 2025

يعرض هذا المشروع فرصة نادرة لامتلاك جزء من سوق العقارات المتنامي في اسطنبول، سواء كنت تسعى لامتلاك منزل حضري راقي أو استثمار ذو عائد مرتفع.

الموقع:

• محطة مترو سيران تبة: 350 متر
• مطار اسطنبول - الوصول المباشر عبر المترو والطرق السريعة (31 كم)
• قرب الطريق السريع E-5 وTEM
• جسر السلطان محمد الفاتح: 10 دقائق
• خط الميتروباص
• مستشفى أجيبادم: 2 كم
• مستشفى LIV: 4 كم
• مول كانيون: 3 كم
• مول وادي اسطنبول: 4 كم
• ايستني بارك: 5 كم
• جامعة اسطنبول التقنية (ITU): 4 كم
• ملعب غلطة سراي: 4 كم